- לייעוץ ראשוני
- 054-2111539 חייגו עכשיו:
054-2111539
עורכי הדין במשרד ויקי ולנסי ושות' מתמחים בתחום המקרקעין, דיני תכנון ובנייה, ייצוג בתביעות לפינוי מושכר ועוד תחומים משפטיים שונים.
בין יתר עיסוקיהם בתחום המקרקעין, עורכי הדין במשרד ויקי ולנסי ושות' מלווים רשויות תכנון, רשויות מקומיות, יזמים, משרדי עורכי דין, מודדים ועוד במגה פרויקטים ברחבי הארץ.
כמובן! הנה הטקסט המתוקן:
---
משרד ויקי ולנסי ושות' צבר ניסיון עשיר ומוכח בתחום המקרקעין, עם התמחות מיוחדת ברישום פרצלציות ובתים משותפים. העומד בראש המשרד הוביל להוצאה לפועל של מגה פרויקטים ברחבי הארץ. בין הפרויקטים שבהם ייעץ וייצג המשרד ניתן למנות את הקריה בתל אביב-יפו, כרמי הנדיב בקריית מלאכי, רשות השידור בירושלים ועוד.
משרד ויקי ולנסי ושות' הוא משרד מוביל בתחום רישום פרצלציות ובתים משותפים, ומתבלט בהבנת ההליכים המורכבים הכרוכים בכך.
עו"ד ויקי ולנסי הינו בעל תואר במשפטים.
ויקי הוא מייסד המשרד ובעל ניסיון עשיר בתחום המקרקעין בכלל ובתחום תכנון ובנייה בפרט. הוא מוביל ומנהל פרויקטים של רישום הגדולים והמורכבים ביותר בענף, אשר מבוצעים וממומשים בימים אלו.
תחום עיסוקו כולל ייצוג רשויות תכנון, רשויות מקומיות, משרדי עורכי דין בליווי תבע"ות, רישומי פרצלציה ורישום בתים משותפים, בנוסף ליווי בעסקאות מקרקעין מורכבות ויעוץ שוטף לחברות ופרטיים בתחום, ייצוג תובעים בתביעות לפינוי מושכר ועוד..
תכנון ובניה
שלב א’- שלב התכנון וההכנה
שלב ב’-שלב הביצוע והבנייה
של ג’- שלב סיום ולקיחת פרויקט:
השלבים בעבודה שלי כעורך דין בתחום תכנון ובנייה
ייעוץ וליווי משפטי:
תיאום פגישות ראשוניות: אני מתחיל עם פגישות כדי להבין את הצרכים הספציפיים שלך ולטפל בכל ההיבטים המשפטיים של הפרויקט.
הכנת מסמכים משפטיים: הכנת והגשת כל המסמכים המשפטיים הדרושים, כולל חוזים, הסכמים והגשות לרשויות המקומיות.
ייעוץ בנוגע לתקנות ורגולציה: מתן ייעוץ לגבי כל הדרישות הרגולטוריות, תקנות מקומיות והיבטים משפטיים הקשורים בתכנון ובנייה.
2. ניהול הליכים משפטיים:
הגשת בקשות והיתרים: הגשת בקשות להיתרי בנייה ואישורים נוספים הנדרשים להשלמת הפרויקט בצורה חלקה ומסודרת.
פתרון בעיות משפטיות: טיפול בכל בעיה משפטית שעלולה להתעורר במהלך הפרויקט, כולל בעיות עם קבלנים, ספקים, או רשויות מקומיות.
ייצוג בוועדות ובערכאות: ייצוג הלקוחות מול ועדות תכנון, ערכאות משפטיות ומוסדות ציבוריים, במקרה של התנגדויות או סכסוכים.
3. פיקוח על תהליך ההשלמה:
הבטחת עמידה בהתחייבויות: פיקוח על כך שהקבלנים וגורמי הביצוע עומדים בהתחייבויותיהם החוקיות והחוזיות.
סיום פרויקט ופתרון בעיות: טיפול בתהליך הסופי של סגירת פרויקטים, טיפול בתקלות אחרונות ופתרון בעיות שהן מעבר לשלבי הבנייה.
תיאום עם רשויות והלקוחות: תיאום סופי עם כל הגורמים הרגולטוריים ולקוחות כדי להבטיח שהכל מושלם ומוכן למסירה.
התהליך כולל תכנון ראשוני, קבלת היתרים, ביצוע הבנייה, ופיקוח על איכות העבודה.
זה יכול לקחת בין כמה חודשים לשנה, תלוי בפרויקט וברשויות המקומיות.
בדוק המלצות, ניסיון ורישוי מקצועי, וודא שהקבלן מספק חוזה מפורט.
פנה לעורך דין המתמחה בתכנון ובנייה כדי לנהל את הסכסוך. ייעוץ משפטי יכול לסייע בפתרון בעיות, ערעורים על תנאים, והגנה על זכויותיך
קפד להגיש תוכניות מדויקות שמתואמות עם הדרישות הרגולטוריות המקומיות. עבוד עם אדריכל מנוסה שיבטיח שהתוכנית תואמת לכל התקנות והדרישות.
כן, ייעוץ משפטי חשוב לניהול חוזים עם קבלנים, פתרון בעיות עם רשויות מקומיות, ולוודא שהכל מתנהל בהתאם לחוק ולתקנות.
בחר באדריכל עם ניסיון בפרויקטים דומים לצרכים שלך. ודא שהתכנון עונה על הדרישות שלך ותקציבך, ושהאדריכל מבין את רצונותיך וצרכיך.